Į „LRT girdi“ kreipėsi kauniečiai, metai iš metų priversti bylinėtis su nekilnojamojo turto plėtotoju. Daugiabučio Vilijampolėje gyventojai sako, kad per stogą bėga vanduo, tačiau verslininkai trūkumų esą netvarko. Bendrovės advokatas teigia, kad stogas tvarkomas, darbų suplanuota ir šįmet.
Kaunietis Saulius Rutkauskas sako, kad atsikėlus į naujai pastatytą namą, netrukus ėmė matytis statybos brokas, o lyjant pro stogą skirtingose vietose ėmė bėgti vanduo, atsirado pelėsio.
„Išsikviečiau draudėjus, jie pasikvietė savo ekspertus, užlipo ant stogo, pateikė atsakymą – šitas yra nedraudiminis atvejis, nes yra visiškas statytojų brokas ir mes jums tikrai nedrausime šitų problemų“, – pasakoja vyras.
Jis kreipęsis į bendrovę „Nuova capital“, iš kurios pirko butą, ir dar vienus ekspertus.
„Iš išorės, kiek jie galėjo įvertinti, nustatė gal apie 100 defektų, kiek galėjo pažiūrėti, nes į vidų negalėjo lįsti, kad kažko nepažeistų. Tai atsirado visas tas suvokimas, kad mes čia savotiškai esame įklimpę“, – tęsia kaunietis.
Gyventojas su bendrove užsisuko teismuose – esą, juos laimi, bet sprendimus verslininkų advokatai apskundžia.
Į teismo posėdžius vaikšto ir kitas gyventojas. Tomas Bakanauskas sako, kad šeima gyvena pagal orų prognozes.
„Sunkiausia yra tai, kad tu miegi ir tau bėga vanduo“, – sako T. Bakanauskas.
Su bendrove jis bylinėjasi aštuntus metus.
„Pavyko teismuose pasiekti tik tiek, kad jie atlygino žalą, kad buvo sugadintos grindys, aplietos sienos ir tuo viskas baigėsi. Ir toliau jie vilkina procesus, ir jiems yra patogiau gyventoją įsukti į tą teisminį procesą, negu išleisti didelę pinigų sumą, keičiant viso namo stogą“, – tikina kaunietis.
„Teismuose pavyko pasiekti tai, kad yra sprendimai, kurie įpareigoja nekilnojamojo turto vystytoją sutvarkyti daugiabučio namo stogą, nes nuo pat jo statybų pradžios bėga į gyventojų butus. Tačiau teismo sprendimai nėra vykdomi“, – antrina kauniečio advokatas Mindaugas Šimonis.
Nekilnojamojo turto plėtotojų advokatas sako, kad daugiabučio stogas tvarkomas.
„Ne kartą jis buvo tvarkytas, tik tie defektai atsinaujina. Na, tai yra gyvas daiktas, kuris nuolat turi būti prižiūrimas. Ir mes tą darome. Įsipareigojimų jokiu būdu nevengiame, juos vykdome, yra užvestos civilinės bylos ir tuos klausimus atitinkamai spręsime“, – tikina „Nuova capital“ advokatas Karolis Zubernis.
Pasak advokato, darbų numatyta ir šįmet. Gyventojai sako, kad stogas turi būti perklotas iš naujo.
„Aš esu teisininkas, nepasakysiu, koks sprendimas yra efektyviausias, ekonomiškiausias tam, kad defektas būtų pašalintas. Tai yra, ar visą stogą keisti, ar jo dalis. Čia jau reikėtų tą klausimą adresuoti tiems asmenims, kurie užsiima statybos darbais“, – teigia K. Zubernis.
Gyventojai piktinasi, kad darbininkai stogą „tik pakrapšto“.
„Yra imperatyvios statybų įstatymo nuostatos, kur numatyta nekilnojamojo turto vystytojams pareigos pašalinti garantiniu laikotarpiu defektus. Tačiau valstybėje nėra efektyvaus mechanizmo, kuris užtikrintų efektyvią vystytojų, naujų namų, butų pardavėjų kontrolę“, – pažymi M. Šimonis.
Gyventojai svarsto stogą sutvarkyti už savo lėšas ir sąskaitą pateikti nekilnojamojo turto plėtotojui.
