Statybos, remonto ir buities prekių prekybos grupė „Kesko Senukai“ planuoja atidaryti naujų prekybos centrų Baltijos šalyse, parduoti senas, poreikių nebeatitinkančias parduotuves ar pastatus.
Taip pat svarstoma steigti investicijų fondą – investuotojai galėtų dalyvauti grupės nekilnojamojo turto (NT) projektuose, pirmadienį skelbia įmonė.
„Matome aiškią galimybę Baltijos šalyse kurti naujos kartos mažmeninės prekybos tinklą, kuris būtų ne tik didžiausias, bet ir moderniausias regione. Tai nėra tik plėtra – tai viso verslo modelio transformacija“, – pranešime teigė „Kesko Senukai“ akcininkas ir prezidentas Artūras Rakauskas.
Jo teigimu, pagal bendrovės akcininkų patvirtintą ilgalaikių investicijų, plėtros bei įsigijimų planą numatoma kasmet Baltijos šalyse pastatyti arba atidaryti apie 20 tūkst. kv. metrų naujo prekybos ploto taip užtikrinant tinklo augimą strategiškai svarbiose vietose.
Kaip BNS nurodė įmonė, iki Baltijos šalyse iki 2030-ųjų metų planuojama atidaryti 30 naujų centrų, o prekybos plotą padidinti 162 tūkst. kv. metrų.
Šiuo metu trijose šalyse veikia 93 „Kesko Senukų“ parduotuvės, kurių plotas siekia daugiau nei 481 tūkst. kv. metrų.
„Kartu su naujų objektų vystymu bus vykdoma ir esamo tinklo optimizacija – bendrovė planuoja uždaryti arba nepratęsti nuomos sutarčių tų parduotuvių, kurios nebeatitinka šiuolaikinių efektyvumo, energetinio tvarumo ir klientų patirties standartų. Tai bus taikoma visoms seno formato parduotuvėms, tiek mažo, tiek ir didelio prekybos ploto“, – teigiama pranešime.
Anot „Kesko Senukų“, daugiausiai senų pastatų yra investicijų valdymo bendrovės „Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ valdomo besibaigiančio fondo „Baltic Retail Properties“ portfelyje.
„Verslo žinios“ sausį skelbė, kad „Baltic Retail Properties“ valdomus pastatus, kurių pagrindinis nuomininkas yra „Kesko Senukai“, tikisi parduoti už daugiau nei 170 mln. eurų.
„Žabolis ir partneriai kapitalo valdymas“ valdybos pirmininkas Mindaugas Žilionis tuomet teigė, kad turto pardavimo procesas prasidėjo 2025 metų pradžioje, jį užbaigti planuota šių metų pirmąjį ketvirtį.
Tuo metu naujų parduotuvių statybai tikimasi pasitelkti NT vystytojus.
„Bendrovę domina įvairūs bendradarbiavimo modeliai – nuo naujų projektų („built-to-suit“) vystymo iki esamų objektų nuomos ar įsigijimo, taip pat vertinamos galimybės įsigyti nekilnojamojo turto portfelius ar veikiančius parduotuvių tinklus, kas leistų dar sparčiau plėsti veiklą ir kurti sinergiją su esamu tinklu“, – teigė A. Rakauskas.
„Planuojama, kad investuotojams bus pasiūlyta galimybė dalyvauti bendrai vystomuose nekilnojamojo turto projektuose, kuriuose „Kesko Senukai“ veiktų kaip ilgalaikis nuomininkas, taip sukuriant stabilų ir prognozuojamą pinigų srautą bei patrauklų rizikos ir grąžos santykį“, – sakė įmonės vadovas.
Registrų centro duomenimis, 70 proc. „Baltic Retail Properties“ akcijų kontroliuoja Nyderlandų bendrovė „CPA17 Pan-European Holding Cooperatief“, 20 proc. – „Pirmoji investavimo įmonė“, 10 proc. – „Kesko real estate Latvia“
